1998〜2008年築, 専有面積54.00㎡〜74.00㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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キングマンションシティオアシス公園通り
大阪府大阪市東成区東小橋二丁目
/ 鶴橋駅 徒歩8分
2003年築 / 15階建 / 104戸 / SRC造
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価格偏差値
26.1
割高
推定相場価格より19.5%割高
相場
5,181万円
80.9万円/㎡
3,912
4,758
5,604
6,449
AI査定結果
推定相場価格
5,181万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,758万円〜5,604万円
74.3万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年9月20日
キングマンションシティオアシス公園通り
6,190万円（96.7万円/㎡）/ 10階 / 64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は66.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 6,190万円 | 96.7万円 | 10階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/07/12 | 4,780万円 | 74.7万円 | 10階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/24 | 5,480万円 | 78.3万円 | 14階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/29 | 4,980万円 | 77.8万円 | 10階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/28 | 4,580万円 | 76.3万円 | 4階 | 60㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 3,330万円 | 53.9万円 | 13階 | 61.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 4,080万円 | 68.0万円 | 9階 | 60㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 3,780万円 | 54.0万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,980万円 | 56.9万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 52.1万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 3,480万円 | 55.2万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 3,580万円 | 56.8万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は76.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | キングマンションシティオアシス公園通り 大阪市東成区東小橋二丁目 | 鶴橋駅8分 | 6,190万円 | 96.7万円 | 64㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 104戸 | SRC |
| 2026/06/27 | キングマンション玉造レストガーデン 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 4,980万円 | 80.9万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2026/08/23 | コスモシティ鶴橋駅前 大阪市東成区東小橋三丁目 | 鶴橋駅2分 | 5,580万円 | 74.3万円 | 75.09㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 129戸 | SRC |
| 2026/04/07 | アンビエント今里駅前 大阪市東成区大今里西二丁目 | 今里駅1分 | 5,280万円 | 73.5万円 | 71.88㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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